특례보금자리론 소득조건 / 집값 / 금리 비교

안녕하세요.
로빈후드입니다.

12월 6일, 당정에서 내년부터 특례보금자리론을 실행한다고 하는데요. 어떤 내용으로 진행되는지 한 번 알아보겠습니다.
*그리고 주요하게 체크 해야될 내용들은 어떤것들이 있는지 알아보겠습니다.

일단 보도자료를 한 번 살펴보시죠.

[출처 : 금융위]

- 지원 대상 : 시세 9억원 이하
*아무래도 KB시세, 또는 감정가 등으로 진행되지 않을까 싶습니다.

- 운영 기간 : 내년 초부터 1년동안(한시적)

- 대출 한도 : 최대 5억원까지

- 금리 : 단일금리 산정체계
> 한 언론사에 따르면 현재 적정금리(6%) 대비 1.7% ~ 2% 낮은 금리 제공 예정이라고 하니 4% 초반대로 실행될 것으로 예정

-  제공 형태 : 기존 보금자리론 + 안심전환대출 + 적격대출을 합친 형태로 진행될 것으로 보입니다.
*즉, 특례형보금자리론을 통해 안심전환대출을 진행할수도 있을것으로 보입니다.

- 소득 요건 : 없음*
이게 제일 주요할 것으로 보입니다. 기존 보금자리론은 소득 요건이 까다로웠기 때문에 내년 특례보금자리론 이용도가 높아질 것으로 예상됩니다.

한 기사에 따르면,
'금융당국은 내년 1월까지 은행과 주택금용공사 등의 전산개발/내규개정 등을 거쳐 내년 초 시행할 계획'이라고 하니, 연초에 잔금을 치루실 예정이 있으신 분들은 내규를 기다린 뒤 진행하시는 것도 나쁘지 않을 것으로 보입니다.

감사합니다.