국내 상장리츠 배당수익률 시가총액 순위 Top 20

안녕하세요.
로빈후드입니다.

오늘은 국내 상장리츠들의 배당수익률을 간략하게 알아보고자 합니다.

사실 이걸 분석이라는 틀에 넣기도 민망한 수준이긴한데요.
*자료가 한국리츠협회에 아주 잘 분석이 되어있어서..

아무튼 아래의 이미지를 보면서 얘기를 나눠보겠습니다.

[출처 : 내 엑셀]

총 20개의 리츠가 국내 시장에 상장되어있습니다.
이를 시가총액 순으로 나열했으며 롯데리츠가 8월 12일 기준 1조 2,139억원의 시가총액으로 가장 높은 시총을 지니고 있습니다.

주가 배당률로만 놓고 따지면 에이리츠(9.65%)가 제일 높지만 시가총액이 너무 낮고, 처음 들어보는 리츠이다보니 조금 유의할 필요는 있어보입니다.

종합적으로 살펴보면, 제이알글로벌리츠, 롯데리츠 정도가 좋아보이는데요.

[출처 : 제이알글로벌리츠 IR]

IR 자료(7월경 공시)에 따르면, 제이알글로벌리츠의 시가배당률은 5월 31일 종가 기준으로 6.73%에 달한다고 하네요.

한 번 어떤 사업을 영위하고 있는 리츠인지 제이알글로벌리츠를 예를 들어 살펴보겠습니다.

[출처 : 제이알글로벌리츠 IR]

1. 벨기에 브뤼셀 소재 오피스인 Finance Tower Complex
2. 498 Seventh Avenue

가 주요 투자처인 것을 알 수 있습니다.
*주요한 포인트는 2. 안정적인 임대수익 란에서 찾아볼 수 있는데요.
- 최근 인플레이션 상승에 따른 금리 인상은 예상되나 현재 운용 중인 2개 기초자산의 현지 선순위 담보대출(Senior Loan)은 모두 고정금리로 최소 2024년말까지 금리 인상에 의한 임대수익 감소 우려는 없음
*심지어 2023년 중 ~ 말부터는 다시 금리 인하 사이클 적용될 것으로 보고 있음

갑자기 삼천포로 빠진 느낌이 없지않아 있지만, 어쨌든 지금까지 국내 상장 리츠 배당수익률에 대해 알아봤습니다.

감사합니다.